По иску прокуратуры республики арбитражный суд признал недействительной часть сделки по купле-продаже земельного участка индивидуальному предпринимателю по заниженной цене, с предпринимателя взыскана разница продажной цены земельного участка в сумме более 12 тыс. рублей.

Прокурорской проверкой установлено, что при расчете продажной стоимости земельного участка администрацией Торбеевского городского поселения Торбеевского района необоснованно применен коэффициент кратности 0,015, используемый при расчете продажной стоимости земельных участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества».

Поскольку отчужденный земельный участок используется предпринимателем для размещения объекта торговли, то при расчете продажной стоимости земельного участка подлежал применению коэффициент кратности 0,255. В этой связи продажная стоимость земельного участка была занижена почти в 15 раз.

Таким образом, при заключении оспариваемого договора не соблюдены требования земельного законодательства, что повлекло причинение бюджету района ущерба.

Решение суда в законную силу не вступило.